如何判断一个地区或者县城的消费能力
2022年开始到现在,差不多整个国内都跑了一遍,大概去过200个县城,主要是为了在当地找铺子开店,今天聊聊如何判断一个县城的消费能力
关于消费能力,其实在最开始的没有关注这个点,因为第一家店在一个经济比较强的南方县级市,后来是南京市的江宁区,那会关注的更多是人流量,但是后来回到老家开店,发现很多店的业绩都不达预期,最后总结下来,就是消费能力比较差
那当我们到一个陌生的城市或者商圈,我们如何判断这个地区的人有没有消费能力,我自己总结主要看4个点
1.看当地人的收入
最开始看收入,我是通过百度百科或者抖音,或者当地政府一些官方的公布的数据看,最低收入标准或者人均工资这些,后来发现这个压根不靠谱,水分太大,几乎没有什么参考性,后来总结其实我们开店,做的其实是普通大众的生意,那么关注
①看饭店的服务员招聘工资;
②看超市收银员的工资;
③看当地出租车的起步价;
④看县城服装店的招聘工资
其实就是看当地衣食住行的服务行业工资,比如我在南方的一个县级市看到,奶茶饭店超市这些外面贴出来的工资,都是4000元左右;后来再去河南山西很多地方贴出来只有2300-2500这样的
从最后的开店业绩的结果来看,南方这个县的客单价几乎是北方这些县城的2倍,整个月的业绩也做到了2-3倍
2.看当地有什么业态
最开始只看奶茶店,水果店,卤味店,超市这些 这类业态的店越多,说明这个地方越好;
但是后来发现其实这些店也是有更多的细分,比如奶茶店的蜜雪冰城和古茗,蜜雪的客户根本不会去买古茗,所以他们虽然是竞品,但是客户群体根本不一样
奶茶店:
①蜜雪冰城最低端,只能代表人流量,代表不了消费力;
②古茗茶百道属于中端品牌,如果当地有这两个品牌,而且生意好,说明当地消费力不错;
③星巴克/喜茶/霸王茶姬,如果县城有这几个品牌,说明当地消费力很强
卤味店,看绝味鸭脖的生意和店铺数量,因为绝味客单价很高,生意好店多说明当地消费力非常好(北方很多县城一家绝味都没有)
精品水果店和蛋糕店,如果这个县城的拐角都是精品水果和蛋糕店,那么说明本地存在许多年轻女顾客,她们薪水稳定、对收入有很大的支配权,对生活品质有较高需求,消费力强
黄金店:看当地县城的步行街,连着10-20家金店那么这个县城的消费差不了,如果周大福/中国黄金/老凤祥这些品牌店都没有,说明消费一般般
汉堡店:县城如果拥有肯德基和麦当劳是第一档,如果同时还有多家塔斯汀汉堡,说明消费也不错,如果只有华莱士说明消费非常差劲
综合商场:看当地有没有综合商场,再看综合商场都是什么品牌,经济较发达,购物看品牌,经济不发达,购物讲个能用就行。所以走进商场,消费力强的城市 看见的是各种 品牌商店至少有个李宁运动服什么的。但当地区不够发达的时候,走进商场,没有大块大块的品牌商店,取而代之的都是个体户自己开的小店面和白牌店铺
3.看当地的小区
如果电梯小区非常多,且非常密集,每个小区门口商铺都是满租,且有干洗店/宠物店这些的,说明这里生活安逸且有钱去消费
如果都是老旧步梯小区,且没有新城区,整个县城就一个商业中心说明当地人流和消费不足以支撑多个商圈
4.看外卖数据
经济好的县城和商圈,首先外卖的销量非常好,其次是品类多且齐全;另外可以关注下水果的外卖销量,正常水果生鲜外卖高,说明这里消费不错,因为经济差的地方,超市里面的生鲜水果占比都会很少,可能就几种常见水果,大部分是蔬菜,海鲜几乎没有
我一个朋友专门是做水果外卖,客单价能做到60-70左右;另外就看绝味的外卖数量,这些都是追求高品质生活的人,客单价比较高,销量高说明消费力强
以上是针对如何判断一个县城消费能力的分析,更多是自己实际用脚丈量,用钱投资开店看到的一些现象和分析。