买房攻略群组

异地一线工作，省会长沙的房子要卖掉吗？

房型是刚需房，附近有学校，暂无地铁，地段一般，3公里内有几个商场。
总价100多点，现在卖掉估计要亏40-50w. 目前月供5k多，还有10年还完，租出去租金2k只能覆盖少部分房贷。异地一线城市工作，短期内不会回长。家人近5-10年内常住的可能性也比较小。

如果持有，涉及机会成本和继续亏掉剩下约60w的贷款现金流。
如果售出，以后父母退休后只能在老家（非城市）养老。自己10年之后如果没能在一线定居（可能一直租房），也没有作为退路的固定资产。目前打算靠自己在一线城市定居，较小可能性（不排除）会回长。

求问是尽早卖掉还是拿在手里出租（短期内无法使用到自住刚需功能）？

奇怪最近怎么每天晚上都特想出门溜达，感觉家里憋得慌。看到这张图，我顿悟了

小孩在杭州上学，房子用不上了，85w包过户（次新房）

我家附近房子多，比较密集。对，是房子，人并不热闹。一方面是大部分不愿出门活动，以及因为交通工具的快捷，使得陌生人打交道的机会更少。
以及还有很多人有房子，但常年并不住。
即便是独户房，也是二层起步。一些有钱人会花钱建独栋别墅，这样的房子是三层。
以前没感觉，现在很不喜欢这样的环境。房子住的无非是一家三口或四口人，一层就够了吧。把房子建高了，又间隔近，这样很遮挡视线。
把城市开发商那套搬到每个地方，却不能落实城市的道路和公共服务
在这样的地方建别墅的人，赚得钱谁知道怎么来的，
在我挑剔的眼光中，到处都有缺点
地方到处进行各种开发，感觉土地没能得到很好的利用

对闲置物品的厌恶，已经到了极点。
连挂在墙上的空调都容不下，这么一个一年用不到几次的家具凭什么要买来挂在墙上呢，这么一个没用的玩意为什么存在感这么强。
讨厌不能移动的东西，讨厌多余的东西，讨厌麻烦的生活

预测市场的引入，使房价下行被抽象为一种可被交易的风险判断。

当房价处于高位、而市场预期开始转弱时，房地产价格走势本身可以被单独拿出来定价，而不必通过处置底层资产来完成风险管理。
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​Polymarket 上的房地产预测市场，更接近一种简化的宏观对冲机制，而非单纯围绕涨跌的投机游戏。

它并未改变房地产资产本身的流动性结构，却为长期低流动性的市场提供了一个可实时反映预期的交易层。

43层超高层公寓，二栋二单元，最意向户型是16，比较方正，但是阳台朝向十字路口，迷信说法就是有点冲。其次是9/11/12/13/14，大家觉得哪个户型更好呢?楼层选择有建议嘛?

据说房价跌了很多看了一下眼，大多数房子即便是郊区的房子，离200个月租售比还差很远..😂基本上都在400-600个月的租售比，房价明显有得跌。

刚看了个花桥的房子 ，好心动
30岁之前会迎来第一套单身房嘛🤣

差点就买房子了，好险好险。