这次在西双版纳的雨林宿集跟老板聊了聊
他之前做过黄河宿集、草原宿集
每一个都做得很成功
而且我以前以为乌兰毛都的酒店离北京很近
结果看了下开车竟然要十几个小时!
这么远的地方旺季几乎是每天满房
我这几年越来越相信
你只要把一件事做到比行业平均水平好出一大截,它基本就会成功。
不太存在“做得特别用心审美也很好,但完全没生意”这种事
广州的阿那亚就是一个例子
以前我看很多人说
广州人不消费这些小资的东西
广州人要性价比,爱吃农庄,不需要这种设计感来提供情绪价值
结果呢
现在阿那亚现在在广州火得一塌糊涂
光停车都要堵俩小时
广州朋友说他爸妈打算去买房
结果想要的话户型都只剩一套了
那还是在广州人认为的农村区域
卖到城里房价的40年产权商业地产
就是细节
颗粒度
把事情做到位
消费者其实是看得见的
我住在广州这几年,一个很直观的感受是:
广州没有让我惊艳的精品酒店
除了东方文华这种以外
我很少遇到那种眼前一亮的酒店
我虽然住在这里
但我喜欢住酒店
我是会天天搜周边有什么酒店能住一两晚的人
我不觉得广州没有市场
相反,这边消费者很多,消费能力也强
只是要把酒店做得很细,就要花时间、花投入、花心力
很多酒店和民宿普遍缺的,就是这种细节的颗粒度
比如在一个房间里
你可以用真正有时间印记的家具
也可以用那种空心的、看起来像塑料的摆设
两者都能摆在那儿
但住一晚,差别非常明显
所以如果有人在广州
真的愿意好好做一家精品酒店
有审美
有细节
有画面
它会很赚钱
因为这里还真没什么竞争
可以把房价定得很高
大家要这个层级的体验就只能来这里
当你把东西做得足够好
市场往往不是问题