即刻App年轻人的同好社区
下载
App内打开
鉴伟
619关注213被关注2夸夸
保持对世界的好奇心。
置顶
鉴伟
2年前
「人生有三条道，上坡道、下坡道和没想到。」
没想到不一定是坏事，可能也是好事。
30
鉴伟
00:52
于是你不停散落
我不停拾获
00
鉴伟
1天前
《夜王》好看
20
鉴伟
1天前
所以我后来也很少跟别人聊资产配置了

大卫翁: 今天中午帮一个好朋友做资产配置方面的评估。 其实我并不接这样的咨询业务，纯粹是这个朋友帮过我很多忙，又非常执着的想让我给他提一些理财上的意见，所以我就说，如果你愿意把你目前的财务状况完全开放给我，那我就试试看给你提我的想法。 聊了一个中午。但其实聊到第十分钟的时候我就知道不用再继续深入了。原因很简单，摆在他面前的有一个很重要的任务，就是买房。 在美国，首次买房的年龄其实已经超过四十岁了，所以像他这样已经有两个孩子，甚至孩子都已经上学但依然没有买房的人有很多。 也很容易理解，他和我算了一笔账。假设目前在纽约郊区租一套三居室的房子要4000美元，那么把它买下来后要交的管理费大概率得在2000-2500美元，如果再算上房贷，没准要比之前付的租金还要多。而且因为以上说的还是co-op，是一种入股型的较普通商品房更便宜的公寓（在国内其实没有类似的类型，勉强可以理解成能够出售的机关大院，无论是出租还是出售都会受到很多限制），所以房子几乎没有升值空间，到卖的时候很可能还是差不多的价格。 在这样的情况下，其实人是真的没有什么买房动力的。再加上他之前一直没考虑清楚要不要回国，所以就搁置下来了。 不过因为之后孩子要考虑上中学，他们家所在的地方又是比较好的学区（是的，美国也讲究学区），所以他思来想去，觉得应该要动手解决这个问题了。 听完他的这个需求，我就很明确的和他说，那你未来两年的资产配置规划和投资计划都应该围绕这个目的展开，不要再去想那些有的没的，比如要不要在股票上赚一把，要不要买些黄金什么的。 要做的事情包括但不限于：国内的房子尽快出手，虽然现在流动性很差，也不值很多钱，但至少可以解决一部分首付的压力；把目前的资产尽可能调整成流动性好一些的状态，这样如果有合适的房子出现，可以尽快的筹集出首付；做好未来的现金流流入和流出预测，确保工资可以覆盖房贷、管理费以及日常开销后依然有所结余，并以此作为依据反推该买什么价位的房子；最后就是把所有精力放在看房子上，找到一套合适的房子并谈一个还不错的价格，这样省下来的钱肯定比想着再怎么做做其他投资要更有价值。 他听完开玩笑说，你讲的这些都是常识，都是我之前就知道的啊。我问，那你怎么不行动呢？国内的房子怎么还没挂出去呢？配置里面怎么还有这么多锁期限的固收产品呢？ 我正在翻译一本新书，晚上正好翻译到一段，我觉得讲的就是这个道理： “大多数人觉得管理自身的财务令人困惑且压力重重，因此他们做出错误决策也就不足为奇了。 财务决策本身就充满挑战，因为其后果并非即时显现，而是发生在未来，且具有不确定性。错误决策的影响可能极其严重，但可能要在漫长岁月里才会逐渐显现。 支持明智决策的信息——例如专家对未来结果的预测（从利率到地缘政治趋势再到气候变化）——具有极高价值，但并非所有人都能获取或轻松解读这类信息，这甚至会考验最精通理财、最理性的决策者的能力。 更糟糕的是，人并不会依从完美的理性模型，我们常依赖直觉做决定，而这在投资领域往往令人误入歧途。即便清楚何为审慎的投资策略，我们也可能缺乏贯彻执行所需的意志力。这些问题的叠加足以让财务决策变得如此令人不快，以至于我们推迟思考，仅偶尔关注，而当我们最终必须做出决定时，往往是情绪化而非理性化的行动。” 今天所有人都在朋友圈迎财神，其实迎财神最好的方式，就是用这一天定一个你今年在财务上要达成的最重要的目标，然后找到一条今年内可以实现它的路径。

00
鉴伟
1天前
居然刷到自己老家！
之前也是因为货源方便，所以在网上卖起了内衣…

张无常Hayes_Zhang: “全球每10件文胸，就有 4 件产自汕头陈店”

10
鉴伟
1天前
早
00
鉴伟
2天前
今天喝 KUDDO
20
鉴伟
3天前
终于搞定了 找了个日本手机号的接码平台 注册了日区的 PayPal 绑定了卡片才能够用余额 还要解绑跟注销账号

鉴伟: 蛇年最后的时间是 花了几个小时研究怎么开通任天堂网络会员 并且还没成功 所以日区有余额到底怎么能够用余额买会员QwQ（没有绑PayPal/信用卡）

10
鉴伟
3天前
00
鉴伟
4天前
妹妹是正月初二生日
记得曾经是家里唯一一个人生日的时候，所有人都可以到期的

今年是我给他订的蛋糕 春节期间可以选的不是特别多
所以在这个时间点生日 有好处也有坏处

希望妹妹能够更勇敢去做更多的事情
不要太懂事
00
鉴伟
4天前
让DS帮我算了一卦

很神奇
50