穷人有车，中产有楼，富人拥有企业。

这是今天读到的一篇文章内容，我写了一些自己的理解，文章链接我放在文末。

题目这句话其实是在说资产的性质。

车是贬值的，你开出 4S 店的那一刻它就开始往下掉。注意，车不是资产，是负债。因为你只要持有它，它不仅会持续贬值，而且每年要消耗大量费用（保险、停车费、保养费），这是《穷爸爸富爸爸》中的基本概念。

其实我从小就对我们村里人的消费观念有疑惑，他们有了钱最想买的是摩托车，后来是汽车。那时候我就觉得，他们应该买拖拉机或者农用三轮车。因为摩托车是负债，吞金兽。拖拉机则是资产，是生产工具，可以创造收入。

楼是大概率不贬值的，至少它在对抗通胀，在一个还算正常的市场里，长期来看它是保值甚至增值的。

而且房子能出租。当然目前大陆的房产租售比太低。前两天遇到一位香港朋友，她持有一套不到 600 万的房子，60 平米，分四间出租，每间月租金 1.3 万，这就是极高的租售比了。可以认为是稳定的睡后收入。

而企业股权 —— 如果它是一个真正在成长的企业 —— 是会复利增值的，甚至可能带来指数级增长。它背后有人在干活，有稳定现金流产生，有市场份额在扩大。它不只是保值，而是在持续长大。

所以我一直觉得，资本利得是最好的收益方式。你可以买入世界上任何一个优秀企业家经营的优质公司。

哪怕你只有 1 万块，也可以购买建设银行这类世界五百强企业的股票。今天你也能拿到每年 5% 左右的股票分红，两年前它的股价不到今天的一半，却没人买。

但我绝不支持普通人炒股靠股价高抛低吸赚钱。相信我，99% 的普通人做不到，大部分人只会高吸低抛，把自己辛苦一年赚来的钱，一天就赔进去。

原文内容比我写得丰富很多，建议看链接。