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dexteryy
7月前
感谢豆瓣的选址,让我的帝都生活原点是酒仙桥而不是海淀中关村上地这样的矿区,领悟了帝都地理轴心的奥秘(www.zhihu.com)。酒仙桥集聚和兼顾平衡了朝阳区的精华:
- 紧邻第三使馆区和国际机场落地第一站(快轨枢纽),也就是直接位于帝都真都市区的主轴上
- 后工业化,比石景山更早从工业区转型文化创意产业,且工业底子是电子产业,且转型后既有 798 又有中关村(科技园)
- 帝都互联网产业区(西北部)和创意/媒体产业区(东部)的交汇地
- 中小企业为主
- 有外企( 比如德资的西门子等,除了制造业基因,也因为紧邻有德国基因的燕莎商圈)
- 消费服务发达,高端有以丽都皇冠假日酒店(IHG,英资)和颐堤港(太古地产,英资)为轴心的涉外商圈,「低端」散布着大量非连锁餐饮
- 区内无学区、无三甲(但周边多)、大院解体,年轻人多,不用被迫适配中老年价值体系和单调圈层
- 低端区域拆迁难,高端区域不折腾,远离「首都功能核心区」,有稳定性延续性,体制外/民间主导
- 职住平衡,上述要素导致收入相对高,房租/房价相对低,多样性高
- 帝都的「两河流域」:「北京鸭川」(坝河)和「北京塞纳河」(亮马河)在这里交汇
- 紧邻「中央公园」(朝阳公园)
- 紧邻帝都四大「曼哈顿」之一(望京),位于另一个(国贸)的辐射范围内

我在买房时也只考虑酒仙桥周边,从务实角度出发选择了周边中离矿区最近的望京西,每周除了上班、看电影(华星UME)、逛博物馆(三环内)和参加活动(涉及会展区、金融区),就只需要在酒仙桥中西南北方向的朝阳区活动了,可骑车可地铁
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