电动车旁边的门面又换老板了，这次是茶餐厅，上次是个烘培店，再之前是社区小超市，卖点瓜果时蔬。

这个是小区周边的底商，小区3个门2个停车场入口，这条路有一个门一个停车场入口，对面是学校但要绕一圈才去到学校正门，而且其余两个门到学校的位置也差不多。

我没做过正儿八经的生意，但以我这段时间带娃上下学的经验，茶餐厅在这条路的生意会非常难做。

1，小区3个门分流，这个门的流量只有小区离门近的几栋，上下班基本不走这边

2，上下学一般都是爷爷奶奶带，上下学路上的生意只有娃的临时决策的需求，哪怕买菜都不是临时决策而是事前想好了，娃的需求很简单，比如吃个零食，买个文具，这条路活的最长久的几个店：文具店，美宜佳

3，小区里多是新广，外地人没有早茶习惯

4，核心还是流量问题，拿不到娃爸娃妈的流量，爷爷奶奶对于茶餐厅价值基本为0

感觉活不过6个月，钱真难赚😭