卖房过程让我对「因上努力，果上随缘」有了新的体验。

我的房子挂了两年，但我自己开始全力卖是从6月中旬开始的——

1⃣️ 房子不要住人，我远程叫了阿姨彻底做了保洁，还有房子维护，重新刷墙是让房子看起来很新的最低成本了，空房不仅带看率能提高，对买房的体验也更好。

2⃣️ 给周围5公里小区的Top3销售分别打电话：问清楚我房子目前的优劣势，做价格评估建议，明确房子的意向用户画像。

3⃣️ 和经纪人保持定期沟通：本周做了什么努力（获客、带看匹配、小区走势分析），有什么结果（没结果是正常，毕竟市场很差）

4⃣️ 自己也努力获客：开了小红书账号每天搜关键词去评论区主动加聊，发笔记获客；

5⃣️ 定好价格销售策略后，我还给所有Top3销售一一打电话，如果1个月内成交，我愿意单独付0.5的服务费（知道链家专属经纪人与非专属经纪人拿成交提成是3:7，我做了这个策略），加了至少70个经纪人

6⃣️ 和销售都打完电话后除了市场原因，调整自己卖房时长预期。10月后才是卖房旺季，加上我房子学区优势等到明年2月入学也有机会，同时我做了这几个月卖不出去的方案：线上下架房源（洗清调价历史），9月底再挂上，跑在市场价前面。

上周看电影时突然接到了客户视频诉求，天时地利人和当晚就签了合同，整体亏了60万做了止损，为国护盘了。😮‍💨