中午接待了一个新加坡回来的朋友。他们全家在他小学的时候就去了新加坡，前几年他回国创业。记录一些朋友口中的新加坡近况：

1.去年开始，中国（尤其是上海）很多人去了新加坡，导致新加坡房价翻了一倍。新加坡目前房价基本跟杭州持平，六七万一平的样子。用朋友的话说，卖掉上海一套几千万的房，去新加坡可以买一层。

新加坡房子的租售比有5%+，加上最近人民币贬值，加上这两年房价的快速上涨，去年第一波在新加坡买到房子的中国人赚得盆满钵满的。

因为大量中国人在新加坡买房，房价急速飙升。对此新加坡政府出台政策，中国人在新加坡买房需要先交60%的税，以此限制中国人炒房的行为。

但是，有一种房型是不用交税的，本地人叫shophouse，就是那种下面开店、上面住人的房子。去年很多中国人钻这个空子，买了很多这样的shophouse。这个房子的好处是，一是便宜，二是可以出租给做生意的人，现金流回得快。而且产权是999年。

于是，去年还只要六七百万的shophouse，现在被炒到到两千万，有的甚至到四五千万。估计用不了多久，中国人对shophouse的买卖也会被限制。

2.为了鼓励国民创业，新加坡政府在2013年前后有出台PIC政策，对于创业公司，第一笔支出可以给到75%的支出补助（封顶7.5万新币）+2.5万新币的现今补贴。

当时朋友就开了三家公司，拿到了政府近30万的政策补贴。他当时买的一台设备要12万新币，三台设备他注册了三家公司来买，政府补贴之后，相当于每一台他只要花2万新币。那时候政府支持的很多创业项目，最后也成功跑出来几家企业。站在政府角度来说，这不失为一个好的决策。

3.新加坡人均GDP在8万美元左右。当地比较发达的产业包括炼油、港口、机场、金融。新加坡目前人口540万左右，当地政府希望把人口扩充到1000万上下，所以房产政策这块比较友好，希望吸纳更多高质量人才。

去年那一波之后，新加坡投资移民资金到了1.5亿元，但是如果在新加坡开个公司，做些业务，自己给自己发薪水，也不失为一种更便捷的获得新加坡绿卡的方式。