有即友想听我的装修故事,反正股市也不好,写一个流水账,想到什么写什么。
房是2024年5月买的,功课拖拖拉拉做到了10月,然后开始去找的设计师,设计师这里就吃了个坑,以为贵的就是好的,其实不是,不管你请的哪个设计师,都要把对方的职责写进合同里,如果未能达到约定职责,就要从后续的尾款中扣除。设计师的合同和施工合同你可以要求分开签署,如果设计师的设计不满意,在没进入效果图设计阶段,可以退款的,但如果你两个合同都签了,就会很掣肘。
我请的设计师4万块,基本就是只帮忙了1万块的忙,后面3万都是我自己扛起来的。设计师当时说会分阶段来盯进度,测量与设计图纸的出入,实际上只有水电验收阶段来过一次,后来就再也没来过。后来遇到的问题,全是我现场临时研究解决,设计师的微信永远等不到及时回复。这就是我没把设计师的职责和施工合同捆绑,导致设计费交完就很被动。
设计师签完合同就是开始做设计,一定要注意自己的喜好和需求不要乱看网红设计,不要因为签了合同就开始期待自己未来新家生活的美好幻景,所有的网红设计都很容易过时或者暗藏隐患,看网红设计一定要用缺点的方向去思考,比如悬空电视柜,很好看,没有卫生死角,缺点方向思考就是需要往墙上打膨胀钉承重,那你能不能接受未来有可能发生的松动风险。因为悬空,你还要考虑不能放重物在电视柜上。我基本没用网红设计,什么圆弧拱的吊顶,甚至中央空调设计师百般建议,说效果会很好看,我都拒绝了,不是因为不好,而是因为我不需要。
设计的第二点就是不要乱改格局,格局一旦改变,后面发现不好用的时候一切都来不及,除非全部推倒重来。设计师改格局是为了让你觉得好,但不一定是你真的需要。所以一定要把自己的需求前置,在找设计师前,考虑好一套以现在房屋结构可以采取的方案,但前提是现有的格局你能够接受的情况下,如果你自己都觉得当前的格局不好用,那就听设计师的。你把自己的需求告诉设计师加以修改,因为现有格局你看得见,你能不能接受现在的格局,能接受就在原有的格局上小增小减就好了。我改了格局,现在看好像还行,但实际已经开始有我没想到的隐患出现了。设计师上整体就这些,其实除了限制设计师的职责以外,自己要更注意,不要放飞自己。
如果对后续流程有哪些问题,可以评论一下,我好回想一下。
放个老房子和新房子的对比图😊