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大卫翁
100关注7k被关注13夸夸
《起朱楼宴宾客》播客&公众号、《犬生活》《不熄灯Lights on》播客,只想享受当下的40代
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大卫翁
5月前
希望我得到的这个机会可以告诉所有正在和想要做播客的朋友:

做一档播客,你的目的未必就是要商业化,通过这个媒介,你也可以链接到更多的可能性。

谢谢听友们的鼎力支持,没有你们,我也不会有这次机会。当然更要谢谢为我提供这次机会的朋友,以及背后一直默默支持我的家人。

背起行囊,我又要开启一段新的旅程了,让我们继续一起见证这个大时代吧!

141.加更:因为播客,我受邀去哥伦比亚大学做访问学者了

起朱楼宴宾客

1921
大卫翁
1天前
今天中午帮一个好朋友做资产配置方面的评估。

其实我并不接这样的咨询业务,纯粹是这个朋友帮过我很多忙,又非常执着的想让我给他提一些理财上的意见,所以我就说,如果你愿意把你目前的财务状况完全开放给我,那我就试试看给你提我的想法。

聊了一个中午。但其实聊到第十分钟的时候我就知道不用再继续深入了。原因很简单,摆在他面前的有一个很重要的任务,就是买房。

在美国,首次买房的年龄其实已经超过四十岁了,所以像他这样已经有两个孩子,甚至孩子都已经上学但依然没有买房的人有很多。

也很容易理解,他和我算了一笔账。假设目前在纽约郊区租一套三居室的房子要4000美元,那么把它买下来后要交的管理费大概率得在2000-2500美元,如果再算上房贷,没准要比之前付的租金还要多。而且因为以上说的还是co-op,是一种入股型的较普通商品房更便宜的公寓(在国内其实没有类似的类型,勉强可以理解成能够出售的机关大院,无论是出租还是出售都会受到很多限制),所以房子几乎没有升值空间,到卖的时候很可能还是差不多的价格。

在这样的情况下,其实人是真的没有什么买房动力的。再加上他之前一直没考虑清楚要不要回国,所以就搁置下来了。

不过因为之后孩子要考虑上中学,他们家所在的地方又是比较好的学区(是的,美国也讲究学区),所以他思来想去,觉得应该要动手解决这个问题了。

听完他的这个需求,我就很明确的和他说,那你未来两年的资产配置规划和投资计划都应该围绕这个目的展开,不要再去想那些有的没的,比如要不要在股票上赚一把,要不要买些黄金什么的。

要做的事情包括但不限于:国内的房子尽快出手,虽然现在流动性很差,也不值很多钱,但至少可以解决一部分首付的压力;把目前的资产尽可能调整成流动性好一些的状态,这样如果有合适的房子出现,可以尽快的筹集出首付;做好未来的现金流流入和流出预测,确保工资可以覆盖房贷、管理费以及日常开销后依然有所结余,并以此作为依据反推该买什么价位的房子;最后就是把所有精力放在看房子上,找到一套合适的房子并谈一个还不错的价格,这样省下来的钱肯定比想着再怎么做做其他投资要更有价值。

他听完开玩笑说,你讲的这些都是常识,都是我之前就知道的啊。我问,那你怎么不行动呢?国内的房子怎么还没挂出去呢?配置里面怎么还有这么多锁期限的固收产品呢?

我正在翻译一本新书,晚上正好翻译到一段,我觉得讲的就是这个道理:

“大多数人觉得管理自身的财务令人困惑且压力重重,因此他们做出错误决策也就不足为奇了。

财务决策本身就充满挑战,因为其后果并非即时显现,而是发生在未来,且具有不确定性。错误决策的影响可能极其严重,但可能要在漫长岁月里才会逐渐显现。

支持明智决策的信息——例如专家对未来结果的预测(从利率到地缘政治趋势再到气候变化)——具有极高价值,但并非所有人都能获取或轻松解读这类信息,这甚至会考验最精通理财、最理性的决策者的能力。

更糟糕的是,人并不会依从完美的理性模型,我们常依赖直觉做决定,而这在投资领域往往令人误入歧途。即便清楚何为审慎的投资策略,我们也可能缺乏贯彻执行所需的意志力。这些问题的叠加足以让财务决策变得如此令人不快,以至于我们推迟思考,仅偶尔关注,而当我们最终必须做出决定时,往往是情绪化而非理性化的行动。”

今天所有人都在朋友圈迎财神,其实迎财神最好的方式,就是用这一天定一个你今年在财务上要达成的最重要的目标,然后找到一条今年内可以实现它的路径。
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大卫翁
1天前
这天气真的合理吗?纽约你是要争取代言无尽冬日吗?
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大卫翁
2天前
当初为了图省事认证了一个旅游博主,现在回旋镖了属于是
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大卫翁
2天前
录不熄灯录到一半看到一只老鼠从视线下方的墙边跑过去,笑容都凝固了🫥
50
大卫翁
2天前
听友带飞系列之Meta纽约参观,居然在火车站大楼里是我没想到的,低调的外表和丰富的内在真的反差极大。
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大卫翁
3天前
争取当一个AI时代还能有价值的手工艺人吧。

过年期间观摩AI内容生态进展后的一些暴论

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大卫翁
3天前
endless winter
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大卫翁
4天前
昨天半夜睡不着,刷了几个ai视频后的感觉是,未来的表达者(视频音频文字都算)的宿命就是现在的手工艺人,和AI作品——也就是现在大家生活中用的各种工业制品——根本没法正面竞争,只能靠稀缺性取胜。

就好像无论是玻璃还是塑料制品,这些工业制成品一诞生就以极其稳定的品控、极高的产出效率甚至更好的质量碾压了以前的手工制成品,后者是没有还手之力的。

直到很多年后,残存的手工制品才变成了手工艺术品,被少部分人欣赏并赋予稀缺性的价值。绝大部分人每天都被工业制品包围,日子过的也挺好。

AI生成的内容就是精神文明的工业品。
71
大卫翁
4天前
本来以为今晚会可以一鼓作气把确定申告搞完的,没想到还是卡在住宅贷款控除上了,一大堆项目得看留在日本家里的纸质材料才能填,想薅点政府羊毛真不容易。

有人说e-tax是日本做的最好的网站,我倒是不否认,各种指引确实很清晰,但!抵不过底层机制烂啊!那么多税务项目都得自己去填写去导入,而不能把系统之间打通自动填,真的是扶额无语。

日本人真的很擅长把一个旧时代的东西尽可能做到极致,但却没想过做的再好那也是上个时代的东西。
62
大卫翁
5天前
赶场吃了两顿年夜饭,全是家宴。一顿南方的沙姜鸡,一顿东北的锅包肉。一顿主食是蛋糕,一顿主食是饺子。一顿和西方的独立导演们吃,一顿和国内的脱口秀大佬们吃。还得是纽约。
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