安利一下我和两个小伙伴开发的房东直租小程序：「有宅」。

首先，房东直租肯定是有巨大的社会需求的。

我也体验了各种平台、公众号等方案，感觉现在的解决方案都有各自的问题，包括虚假信息，二房东泛滥等。

小红书是流量比较多的，不过房东会被低价假信息掩盖，要不就是不敢说价格，各种低效的私私私。

所以，我开发了这个平台，希望能够让信息流通更顺畅。

产品其实就是降低社会协作成本的载体。

有什么问题建议可以评论or私信哈~

PS：目前仅上线深圳，北上广的朋友们可以先加入租房群蹲一下，入口就在小程序城市切换里。

有宅新上线功能：可以加入区域直租群
这个功能也是经过深思熟虑🤔符合有宅的产品设计原则：
表面上看是比较简单，非常方便用户使用，同时内部其实也很精细，方便我们做整体风控，避免中介和广告骚扰。

因为房东直租太难了，所以我开发了这个房东直租小程序。

之前在即刻也发过一个贴，现在再更新下进度，汇报给大家。

我之前在腾讯工作了9年，之前出租房子都是通过内网BBS，很少通过中介。

我就在想这种C2C的模式也许是行得通的。

我们讨论直租模式，就必然要跟中介模式去对比。

中间人当然也有很重要的价值，以及撮合服务中的辛苦，这一点我毫不否认。而且中介模式也有自己的客群，在市场上占有很大的份额。

但是租房需要的信息和服务是有限的、很短平快的交易，直租也是完全可以闭环的。这种模式需要的基础设施是社会缺失的，即使有一些发布场所，也是充斥了中介的假房源（这二者往往是强关联的）。

经过半年左右的探索和运营，我们现在已经有15万用户注册，以及接近万套房源（大部分是直租，小部分是转租，更小部分是大公寓直租）。

我们帮助了近千位房东和租客自行匹配成交，这里面的满足感无法言语。

另外，我们也完成了商业模式验证、我们有少量房东精选收入，以及公寓的收入，支撑平台的整体运营。

现在，我们已开通这些城市：深圳、广洲、上海、北京、杭州、成都、武汉。

其他城市也有些在冷启动阶段，有需要的可以在评论区回复，我都每一条都会看。

如果你有出租或者求租需求，不妨一试。

我创业以来的一个感受，一开始因为有一个创业点子而开始行动，或者聚成团队。
不过后期调整，比最初想法重要
一开始的灵感可能是不完整的、不现实的。创业团队要有不断调整自己方向的能力，以及坚韧的精神。
点子是创业启动的因，但坚韧的团队和灵活多变的战术才是创业成功的二阶原因。

这个用户的反馈体验我好感动，我们很大功夫做的一些底层的工作都被看见了🥳

到六一儿童节的时候，创业就算半年了。
近期“有宅”平台突破的里程碑有点多：活跃房源量、DAU、总咨询量……
单今天一天就有4个用户声明有宅出租（完全免费！）
与此同时，也在平台运营治理方面做了很多看不见的工作，用户口碑持续提升。
再与此同时，不影响用户体验的前提下，商业化有了突破💥
继续加油！

有宅小程序是完全基于微信生态（主要是微信群）的移动端租房平台。

昨天有个外面的市场总监跟我聊，说为什么还不做APP？

第二就是好像我们在私域做了很多推广运营，但是在公域还没有什么声音？

我想的是，做个人直租平台本身就是连接人与人的工作。

没有什么平台比微信更能连接人，尤其是微信群的易用深入人心，我们在微信群上面共生运营，用户群很精准，而且门槛低，四五十岁的房东也能够使用。

大家在一起多交流，一些骗子杀猪盘等防骗知识也很容易传播。

不过说了这些还是不能说明为什么不做公域推广。

可能主要还是能力限制，我是产品经理背景，所以这方面比较弱吧。

在腾讯工作9年，在最光鲜的时候辞职，加入一个房产互联网公司创业，负责房产平台。
5年后再次创业，拉上了几个腾讯小伙伴一起，做更小而美的租房平台。
感兴趣的同学欢迎来聊～

如果能把钱给到用户，就尽量不要给渠道、流量平台或广告公司

pdd的商品页，给用户头像打码了🫣

当今世界属于那些情商高的网红，不属于智商高的知识分子。