Gemini 的版本号已经多到在 AI Studio 里用的时候要反应一会儿到底哪个是最新的了。😅

neodb 着实是比豆瓣好用一点。

单发一条讲讲医区房，因为年轻人对这个可能没啥感觉。

这个也是我一直私下讲北京三环内老破小未来还会有一波触底反弹的原因。

年龄稍大一点，对医院质量和医院距离会非常敏感，因为当你从每年去一次医院，变成每月去一次医院，甚至偶尔要每周去一次医院的时候。医院就成为了你生活中非常重要的一部分，甚至会觉得比孩子的学校还重要。

去年一位女星在自家别墅心梗，被爆出 2 个小时没能送到三甲医院，这个消息直接导致了顺义别墅区的抛售潮，房价几乎腰斩。

家到三甲医院的距离，对于有心脑血管等慢性病的老年人来说，基本上与生存几率成反比，越近越安全。

而北京三环里几乎任意位置 10 分钟车程可达至少一家三甲，大部分能在步行 20 分钟内抵达一个三甲，这对中老年人具有刚性使用价值，堪比学区房。

而老破小又是获取这种“使用价值”的最佳性价比之选，非常适合有点小钱但又不多的新北京人把老家的老年人接过来安置。

我认识的一些新北京人朋友，前些年在海淀较远的位置或回天地区买了房子，图的是一个相对居住环境比三环老破小还是要好很多。我和他们说这个逻辑的时候，他们一般是没感觉的。

直到其中的一位，他的父亲生了一次“一定要在北京（宣武医院）看的病”才意识到老破小的价值。

这种价值甚至是连四环外的北京都比不了的，讲更具体的：

你去看病，早上去抽血，下午 2 点出结果，然后才能去科室重新报到等回诊叫号，你要是中途不能回家，就要在医院熬一天。

对于年轻人来说耽误的只是时间，但如果是生病中的老年人，在医院的椅子上坐一天感觉天都要塌了。

接下来，是医区房的时代，利好北京三环内老破小。

提示一下，因为系统限制，邮件订阅会有一个“免费”档。但免费那一档是收不到邮件的，免费只能通过 RSS 订阅。

即刻无价值用户就是我。

你这样一说，我甚至觉得拉腾讯进来垫背是字节提的。

最近在抖音上看到一个严重的脑瘫（疾病）博主，每天更新自己备孕的日常，她老公还是极端弱视，15 厘米外只有光影。
评论区当然是一片大骂，“对孩子不负责”，“吓得我都不敢死了怕投胎成你 baby”，“可怜的孩子无法选择家庭”。
从视频里来看，那个博主家境还可以，算的是二线城市中产以上家庭。考虑到夫妻双方都是残障，那么这个家境应该是两方的父母带来的。
其实，要从纯粹理性考虑，那他们确实应该生，甚至不应该生一个，能生的越多越好。
特别是要趁着年轻，自己父母（孩子爷爷奶奶辈）还能带孩子，家境还没散光的情况下，赶紧多生几个孩子，让孩子的爷爷奶姥爷姥姥把孩子带起来。
不然的话，就这样的家庭，等这对残障夫妻都老了，他们自己的爸爸妈妈也死了，我都不敢想他们得有多惨。
反倒是他俩这个情况，生孩子真正的实现了“养儿防老”。
但对孩子来说呢？确实不公平，公平不了。
只能等社会继续进步了。

偶尔在东边办公，午餐一般会三选一：
小红帽的三明治，荣叔的黄鱼面，贾国龙小锅牛肉的西红柿炒鸡蛋。

订阅我的第二大脑。
我开启了一项新实验，将个人收藏夹里有趣、有启发性的内容整理成 Newsletter。
收藏夹内容虽杂，但我会按周期梳理筛选，附上简短评论，分享收藏原因、当下想法与启发，其价值在于重新筛选和发现过程，就像 “信息考古” 报告，助你了解我构建知识体系与思维方式的过程。
感兴趣的可以来瞧瞧⬇️