20世纪八十年代中期,怀德村大力发展工业,并于1987年6月筹建村里第一个工业园。村委以借贷,集资等多种筹款方式,还顶住压力将机场征地款,投入工业厂房建设中。
当时很多村民不理解,征地款为什么不分掉,要去盖厂房,时任村支书潘达良力排众议,说服村民兴建了4.7万平方米的翠岗第一工业区,并钱生钱,利滚利,十余年时间兴建3个工业区共38万平米物业,引入顺丰,法雷奥等百家企业进驻。
第二个关键选择是买地,当时大多数村集体卖地分红,卖地建厂,怀德是买了17块地共20万平方米,并陆续回收居民宅基地50多块,房屋400多栋。
怀德通过与其他土地所有者合作等方式取得土地300多亩,怀德还保留100多万方待开发用地。
1998年怀德村制定新村规,要求家家户户派出代表共同讨论表决,其中一条就是“旧村范围内不能自行拆旧建新”。
怀德村保持1.5左右低容积率,成为宝安首批启动城市更新旧城改造项目。
2021年8月,怀德城四期正式动工开建,项目为12号线怀德站地铁上盖物业,怀德现有开发土地估值从20亿变成上百亿。