今天和Jack哥从早上9点聊到晚上6点半。
5 个多小时深度采访,3个工地来回考察记录。
#五年才敢聊 的第15位朋友,是在澳洲做了6 年的builder老板,过去6年做了近百个项目。
我原本以为,建筑就只是一个直接拼体力干活的行业。
今天采访过后,深深感受到这是一个被法规包裹着、且水很深的系统工程。
不仅拼体力,还得深度用脑。
在澳洲建筑的法律、流程、监管看起来都很完整。
但真正卡人的,不是在我们看到的纸面上,更多的是在设计、客户、施工三方的错位。
Jack 跟我讲了一个概念,叫 D&C(Design & Construct 即设计和建造一体化)。
以前的模式是设计师只对自己的设计负责,等到设计师图纸落到 builder手里后,结果往往都是....
Builder开工忙到飞起,设计早就干完结案,客户夹在中间,三方沟通成本高到离谱。
而 D&C,是把设计直接拉进施工体系里,设计、客户、施工变成一个整体。
很多问题,在图纸阶段就被抹杀在了摇篮之中。
一个房子在动工前,其实就已经决定了 70% 的成败。
更有意思的是Jack这个人。
墨尔本大学本硕连读,毕业成绩前3名。逻辑极强,说话非常冷静。
当你跟他站在工地上不聊工作的时候,他又是那种,有点玩世不恭、有点痞,但一聊工作,就对业务极度认真,甚至偏执。
他不像传统我们刻板印象里的builder,更像一个把建筑当系统工程,一步步拆解的人。
今天让我理解,为什么有些人,哪怕在一个传统、粗粝的行业,也能把事情做的出彩。
这是《五年才敢聊》第一次采访建筑行业的 builder。
这期视频会让所有门外汉,第一次搞清楚澳洲建筑里的这些事。
当然,今天近10个小时的访谈记实,都还是这个行业的冰山一角...