🍉🍉胖东来上热搜的思考。
一家年收 20 亿、净利 1 亿的店,被房东恶意涨租,于东来直接关店。网友一片爽,可这种事太普遍。
老板盘活了店,房东眼红猛抬租,赌你沉没成本大。打工人也一样,房租看房东心情涨。
我曾住过一处,不想搬了,房东说父亲住院要钱,涨租。对方还是位幼儿园园长。霸凌不分圈子,职场降薪也是同一套。
两点启发:
1. 于东来能硬刚,是有底牌。普通人靠谱的做法,是一开始把规则定好。基础租金加营业额分成,长期合同绑住,你赚多房东也赚多,恶意涨租的空间就小。
2.最稳的生意还是收租。去年香港富豪扫楼收租,回报不到 3%。穷人看不上这 3%,富人本金厚,这就是现金流。差的从来是本金和耐心,不是聪明。
忍受、硬刚、还是换条路,答案因人而异。但别等被逼到墙角,才想起立规矩。